Historischer Charme. Im Herzen von Schwabing.

Ausstattung

Beschreibung

Altbaucharakter. Sorgfältig modernisiert. Diese 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Münchner Altbaus verbindet klassischen Altbaucharakter mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung. Auf rund 58 m² schaffen außergewöhnliche Raumhöhen, historische Details und sorgfältig ausgewählte Materialien ein Wo…

Lage

Schwabing. Zentral, lebendig und zugleich angenehm zurückgezogen. Die Wohnung liegt im Herzen von Schwabing – in einem der bekanntesten und begehrtesten Stadtviertel Münchens. Hier verbindet sich urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft, klassischer Altbaustruktur und einer Infrastruktur, die im Alltag kaum Wünsche offenlässt. Weitere Informationen zur Lage finden Sie im ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattungstext

- Deckenhöhen bis ca. 3,45 m - Stuck und Deckenmalerei - hochwertiges Fischgrätparkett - typische Altbau-Doppelflügelfenster mit Rollläden - weitere Details finden Sie im ausführlichen Exposé

Sonstiges

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Energieausweis

Ausweistyp

Bedarfsausweis

Effizienzklasse

F

Energieverbrauch

163 kWh/(m²·a)

Heizung

Etagenheizung

Brennstoff

Gas

Provision

2,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. ZEITPUNKT. Immobilien Uwe Diner e.K. hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Zustand

modernisiert

Ausstattungsqualität

gehoben