Ganz oben. Guter Grundriss. Gegenüber von BMW.

Ausstattung

Beschreibung

Auf rund 76 m² im 4. und obersten Obergeschoss bietet diese frisch renovierte Wohnung vor allem eines: viel Raum für unterschiedliche Wohnideen. Herzstück ist die außergewöhnlich große Wohnküche, die durch die Öffnung des ursprünglich dritten Zimmers entstanden ist und heute Kochen, Essen und Zusammensein großzügig mit…

Lage

Milbersthofen zählt zu den aufstrebenden Stadtteilen Münchens und verbindet urbanes Flair mit einer hervorragenden Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Die Lage dieser Immobilie ist dabei besonders hervorzuheben: Die U-Bahn-Station ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in alle weiteren Stadtteile – ideal für Pendler und alle, die die Stadt in vollen Zügen genießen möchten. Das direkt gegenüberliegende BMW-Werk ist nicht nur ein Wahrzeichen des Viertels, sondern sorgt auch für eine wirtschaftlich stabile und lebendige Nachbarschaft. Mit dem BMW Museum und der BMW Welt in unmittelbarer Nähe bietet das Quartier zudem ein kulturelles Highlight, das seinesgleichen sucht. Die Infrastruktur rund um die Immobilie lässt keine Wünsche offen: - Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Alltagsversorgung sind fußläufig erreichbar - Zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten bereichern das tägliche Leben - Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung - Grünanlagen und Parks laden zur Erholung direkt vor der Haustür ein - Eine hervorragende Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Weiterfahrt in alle Richtungen Milbersthofen vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels und die Dynamik einer weltoffenen Metropole. Eine Lage, die langfristig überzeugt – sowohl als Wohnort als auch als wertbeständige Kapitalanlage.

Energieausweis

Ausweistyp

Verbrauchsausweis

Effizienzklasse

F

Energieverbrauch

166.8 kWh/(m²·a)

Heizung

Zentralheizung

Brennstoff

Öl

Provision

2,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Zustand

teilweise renoviert

Ausstattungsqualität

normal